FOLIA GEOGRAPHICA

Menu

FOLIA GEOGRAPHICA 2012 (20), LIV., pp. 173-183


Stav a Možnosti Revitalizácie Areálov Brownfields s Empirickým Príkladom Mesta Prešov

Identification of Brownfields and Opportunities for Their Revitalization – Empirical Study of Prešov City


Ivana Sovičová A*

Received: June 12, 2012 | Revised: September 30, 2012 | Accepted: October 30, 2012

A* University of Prešov, 17. novembra 1, 080 01 Prešov, Slovakia
ivana.sovicova@smail.unipo.sk (corresponding author)


PDF
FULL TEXT

Abstract

The article deals with current brownfields (brownfield sites) conditions and redevelopment possibilities in specific area. For the empirical study we chose the brownfields in Prešov city. Although Prešov is not a traditional industrial city, there are some specific examples of unused or underused property land. This article analyzes several brownfield sites, their previous use, current condition, potential possibilities of their redevelopment and future use.

Key words: Brownfields, revitalization, underused areas, redevelopment, Prešov city

Summary

Identification of Brownfields and Opportunities for Their Revitalization – Empirical Study of Prešov City

On the territory of many cities around the world, there are the sites which have lost their previous functional use, and they are unused, or underused these days. These areas are known as brownfields (brownfield sites). Declined and underused sites of different origins remain abandoned and are related to the range of physical, ecological, economic, but also social and cultural problems. In this empirical study of Prešov city, the identification and analysis of revitalization opportunities for brownfield sites were carried out. Traditional industrial zones in Prešov (south-western zone: Budovateľská – Jilemnického; south zone: Východná – Košická – Petrovianska – Jesenná; north-eastern zone: Prešov – Širpo and Ľubotice – Šarišské Lúky) successively undergoing transformation of functional use. Prešov does not have any special register (database) of brownfield sites; therefore, our identification of particular brownfield sites was carried out based on consultations with field experts. Based on our field research, we can consider the complex of the old saltworks factory Solivar to be the largest and most significant brownfield site in Prešov city. The second relevant brownfield is the area of former gardening company (ZASAP). Both of these areas are situated on the territory, which is a few kilometres far from the highway D1. Because of this good location, we can consider them to be the areas with the greatest potential for the future redevelopment. Since there is already a prepared architectonic study of shopping centre (BAUMAX, retail shops, market, etc.) and the owner (Kolifaktor s.r.o.) has already started with rehabilitation, the complex of Solivar has the best potential possibilities for future revitalization.

References

  1. CZECHINVEST (2010): Národní strategie regenerace brownfieldů [online] Dostupné na: http://www.czechinvest.org/data/files/nsb-595.pdf cit. 21.11.2012.
  2. CABERNET (2012): Definícia pojmu brownfield podľa CABERNET [online] Dostupné na: http://www.cabernet.org.uk/index.asp?c=1134 cit. 10.11.2012.
  3. DOLEŽELOVÁ, L. JACKSON, J.B. (2004): Regenerace brownfields – zahraniční zkušenosti. IURS, Ministerstvo pro místní rozvoj, 2004, Projekt programu výzkumu MMR číslo 41/04 Revitalizace deprimujících zón pro veřejnou správu, část 9, 25 s.
  4. ENVIROPORTAL (2012): Webová mapová aplikácia IS EZ – Informačný systém environmentálne záťaže. Informačný portál rezortu MŽP SR. [online] Dostupné na: http://envirozataze.enviroportal.sk/Mapa/ cit. 27.11.2012.
  5. FERBER, U. a kol. (2006): Brownfields príručka. LEONARDO DA VINCI PILOT PROJECT CZ /04/B/F/PP-168014 S podporou Európskej komisie. 91 s, [online]. Dostupné na: http://fast10.vsb.cz/lepob/index4/handbook_sk_screen.pdf cit. 4.7.2012.
  6. FINKA, M. (2011): Brownfieldy – aktuálny problém priestorového rozvoja. In URBANITA Časopis o urbanizme a územnom plánovaní (2011): Brownfieldy. Bratislava: URBION – Inštitút urbanizmu a územného plánovania. Ročník 23, 2011, Bratislava, s. 6-9. ISSN 0139-5912, [online]. Dostupné na: http://www.urbion.sk/wp-content/uploads/2011/10/maketa_urbanita_311_web.pdf cit. 5.8.2012.
  7. GREMLICA, T., ŠTÍPKOVÁ, R., NOVÁK, J. (2003): Revitalizace „brownfields“ v obcích ČR. Metodika monitorování a nové využívaní ploch a objektů. Praha. Ministerstvo pro místní rozvoj, 2003. [online] Dostupné na: http://www.udrzatelnemesta.sk/uploads/metodika_brownfields.pdf cit.18.9.2012.
  8. JACKSON, J. B. (2006): Prehľad opakovaného rozvoja brownfields ako stimul pre ich plánovanie a vývoj. In FERBER, U. a kol. (2006): Brownfields príručka. 
  9. LEONARDO DA VINCI PILOT PROJECT CZ /04/B/F/PP-168014 S podporou Európskej komisie. 91 s, [online]. Dostupné na: http://fast10.vsb.cz/lepob/index4/handbook_sk_screen.pdf cit. 4.7.2012.
  10. KADEŘÁBKOVÁ, B., PIECHA, M. a kol. (2009): Brownfields. Jak vznikají a co s nimi. 1. Vydání. Praha: C.H. Beck, 2009, ISBN 978-80-7400-123-9 138 s.
  11. KYSEĽOVÁ, K. (2010): Projekty pre brownfields a ich mapovanie. Internetový článok In uzemneplany.sk. [online] Dostupné na: http://www.uzemneplany.sk/sutaz/projekty-pre-brownfield-a-ich-mapovanie cit. 15.12.2012.
  12. MATLOVIČ, R. (1998): Geografia priestorovej štruktúry mesta Prešov. 1998. Geografické práce, VIII., 1, Prešov: KGaG FHPV PU Prešov, 1998, 260 s.
  13. MATLOVIČ, R. (2000): Transformačné procesy intraurbánnych štruktúr Prešova ako odraz celospoločenských zmien v ostatnom decéniu. In Matlovič, R. (ed.): Urbánny vývoj na rozhraní milénií. Urbánne a krajinné štúdie Nr.3, FF PU Prešov, 2000, s. 27 – 38.
  14. MVRRSR (Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky) (2007): Národná stratégia regionálneho rozvoja Slovenskej republiky. [online] Dostupné na: http://www.build.gov.sk/mvrrsr/source/news/files/003994a.pdf cit. 15.7.2012.
  15. NOVÝ, A. (2004): Brownfields – šance pro budoucnost. Brno, FA VUT. 2004, 78 s.
  16. NZaD ÚPN-M Prešov (2012): Návrh zmien a doplnkov 2012 Územného plánu mesta Prešov Zoznam zmien a doplnkov. Prešov: Odbor hlavného architekta mesta Prešov. 2012, 13 s.
  17. OLIVER, L. FERBER, U. FRIMSKI, D. MILLAR, K. NATHANAIL, P. (2005): The Scale and Nature of European Brownfields. Conference paper. CABERNET, 8 s. [online]. Dostupné na: http://www.cabernet.org.uk/resourcefs/417.pdf cit. 15.12.2012.
  18. PETRÍKOVÁ, D. (2011): Klasifikácia a hodnotenie možností regenerácie brownfieldov. In URBANITA – Časopis o urbanizme a územnom plánovaní (2011): Brownfieldy. Bratislava: URBION – Inštitút urbanizmu a územného plánovania. Ročník 23, 2011, Bratislava, s. 10-13. ISSN 0139-5912, [online]. Dostupné na: http://www.urbion.sk/wp-content/uploads/2011/10/maketa_urbanita_311_web.pdf cit. 5.8.2012.
  19. POPJAKOVÁ, D. (2001): Transformácia priemyslu v regióne Šariša. Geografické práce IX (1), Prešovská univerzita, Prešov, 240 s. ISBN 80-8068-033-7.
  20. PREŠOV – oficiálna webová stránka mesta Prešov (2012): Priemyselné areály mesta Prešov. [online] Dostupné na: http://www.presov.sk/portal/?c=12&ctg=90 cit. 29.7.2012.
  21. ROCHOVSKÁ, A., BLAŽEK, M., SOKOL, M. (2007): Ako zlepšiť kvalitu geografie: o dôležitosti kvalitatívneho výskumu v humánnej geografii. In Geografický časopis. 2007, roč. 59, číslo 4, s. 323 – 358.
  22. SEDLÁKOVÁ, A. (2006): Urbánny a suburbánny priestor – k otázke konceptualizácie prímestskej zóny. In: VII. Vedecká konferencia doktorandov a mladých vedeckých pracovníkov. Nitra: Fakulta prírodných vied Univerzity Konštantína Filozofa v Nitre, 6.4.2006. ISBN 80-8050-960-3. s. 545 – 552.
  23. TEMELOVÁ, J., NOVÁK, J. (2005): Z průmyslové čtvrti na moderní městské centrum: proměny ve fyzickém a funkčním prostředí centrálního Smíchova. Geografie – Sborník České geografické společnosti 112 (3): 315-333.
  24. US EPA (2011): (United States Environmental Protection Agency. Brownfields definition. [online]. Dostupné na: http://www.epa.gov/brownfields/overview/glossary.htm cit. 10.11.2012.
  25. ÚGKK (2012): Geoportál Úradu geodézie, kartografie a katastra SR. [online]. Dostupné na: http://www.geoportal.sk/gp/ cit. 18.12.2012.
  26. ÚPN-M Prešov (2011): Územný plán mesta Prešov. Zmeny a doplnky 2010. Textová časť. Prešov: Odbor hlavného architekta mesta Prešov. 180 s.
  27. VANHEUSDEN, B. (2007): Brownfield Redevelopment in the European Union. In Boston College Environmental Affairs Law Review. Ročník 34, číslo 3, 559-575. [online]. Dostupné na: http://lawdigitalcommons.bc.edu/cgi/viewcontent.cgi?article=1079&context=ealr cit. 10.8.2012.
  28. ZaD VÚC PO (2009): Zmeny a doplnky Územného plánu veľkého územného celku Prešovského kraja 2009. Záväzná časť. Úplné znenie, Prešov: Odbor regionálneho rozvoja, územného plánu a životného prostredia. 31 s. [online]. Dostupné na: http://www.presov.sk/file/16988/mat._2_navrh_zmien_a_doplnkov_2012_Upn_mesta_presov.pdf cit. 10.11.2012.